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Jackpot Fishing - Carrefour (CRFB3) vai devolver galpão alugado em MG; confira como ficam dividendos do fundo

Locação representa R$ 0,04 por cota da receita imobiliária do fundo, mas carteira descarta redução nos rendimentos

Wellington Carvalho

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O Grupo Carrefour (CRFB3) decidiu rescindir o contrato de locação de galpão em Contagem (MG), de propriedade do FII Bresco Logístico (BRCO11), conforme aponta comunicado ao mercado divulgado pelo fundo.

De acordo com o documento, a empresa ocupa 29% do espaço – percentual equivalente a uma área bruta locável (ABL) de 20,1 mil metros quadrados.

Segundo a gestão do BRCO11, o contrato de locação com o Carrefour representa, aproximadamente, R$ 0,04 por cota da receita imobiliária da carteira.

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Os gestores lembram ainda que o vínculo possui vigência até dezembro de 2028 e prevê um aviso prévio de seis meses para a desocupação antecipada. Além disso, ainda está prevista indenização equivalente a seis vezes o valor do aluguel vigente.

A rescisão, de acordo com a equipe de gestão, não vai alterar o guidance (estimativa de distribuição) de rendimentos divulgado em junho. Na oportunidade, o fundo elevou em 40% a perspectiva dos futuros dividendos.

Com um patrimônio líquido de R$ 1,789 bilhão, o Bresco Logístico conta com 10 imóveis que, juntos, somam uma área bruta locável (ABL) de 392 mil metros quadrados.

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O fundo segue como o mais recomendado por analistas, presente em sete entre dez portfólios monitorados mensalmente pelo Jackpot Fishing, ocupando sozinho o topo do ranking pelo segundo mês consecutivo.

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Wellington Carvalho

Repórter de fundos imobiliários do Jackpot Fishing. Acompanha as principais informações que influenciam no desempenho dos FIIs e do índice Ifix.

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