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Jackpot Fishing - Ifix pode superar máxima histórica nos próximos seis meses subindo 13%, indica estudo; entenda

E mais: 23 fundos pagam dividendos hoje; interesse dos investidores por FIIs ultrapassa renda fixa em agosto, diz pesquisa

Wellington Carvalho

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OIfix – índice dos fundos imobiliários mais negociados na Bolsa – pode alcançar 3.612 pontos até fevereiro de 2024, projeta relatório do Clube FII, plataforma de informações sobre fundos imobiliários.

A pontuação representaria uma valorização de 13% nos próximos seis meses, aponta o documento assinado por Danilo Barbosa, diretor de Research do Clube FII.

A projeção toma como base o comportamento do Ifix após o início dos ciclos de redução da Selic em 2016 e 2019. Diante do desempenho observado no passado, o documento projeta o potencial de valorização do indicador no atual ciclo de cortes – iniciado este mês com a redução de 0,50 ponto da taxa básica de juros, agora em 13,25% ao ano.

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A expectativa em relação ao primeiro corte já havia animado o mercado, que acumula quatro meses seguidos de ganhos. Desde abril, o Ifix registra alta de mais de 15%.

Apesar do recente desempenho do índice de fundos imobiliários da B3, o indicador tem espaço para avançar ainda mais, prevê Barbosa.

“Ao considerarmos a média do desempenho do Ifix nos três e seis meses após os cortes de juros ocorridos em 2016 e 2019, podemos projetar uma tendência de valorização mais moderada do índice, atingindo cerca de 5% até novembro de 2023”, calcula. “Além disso, projetamos uma valorização mais significativa, em torno de 13%, até fevereiro de 2024, levando o índice a atingir cerca de 3.612 pontos”, projeta o especialista no relatório divulgado pelo Clube FII.

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Se confirmadas as previsões de Barbosa, o Ifix superaria a marca histórica do indicador, 3.253 pontos, observada no dia 3 de janeiro de 2020. Hoje, o índice opera na casa dos 3.215 pontos.

“De maneira semelhante aos ciclos anteriores, nos meses que precederam a reunião do Copom em agosto, os fundos de fundos (FoFs) e fundos de ‘tijolo’ apresentaram os maiores ganhos”, aponta o diretor do Clube FII. “Destaque especial para o segmento de shopping centers, que teve um aumento de 14% nos seis meses anteriores e 15% nos três meses anteriores ao corte da taxa Selic”, completa.

Barbosa projeta ainda um crescimento significativo dos FoFs e dos fundos de “tijolo”, com particular destaque para o segmento de galpões logísticos, que pode ter um aumento de 5% até novembro de 2023 e um crescimento de 30% até fevereiro de 2024.

Ifix hoje

Na sessão desta terça-feira (15), o Ifix – índice dos fundos imobiliários mais negociados na Bolsa – opera no campo positivo. Às 11h21, o indicador registrava alta de 0,05%, aos 3.216 pontos. Confira os demais destaques do dia.

Maiores altas desta segunda-feira (15):

TickerNomeSetorVariação (%)
BCRI11BanestesTítulos e Val. Mob.1,77
TEPP11Tellus PropertiesLajes Corporativas1,16
HGFF11CSHG FoFFoF1,11
QAGR11Quasar AgroAgro1,09
SARE11Santander RendaHíbrido1,08

Maiores baixas desta segunda-feira (15):

TickerNomeSetorVariação (%)
RZAT11Riza Arctium Real EstateHíbrido-1,52
NCHB11NCH High YieldTítulos e Val. Mob.-1,46
CARE11Brazilian Graveyard and Death CareCemitérios-1,01
RCRB11Rio Bravo Renda CorporativaLajes Corporativas-0,89
XPPR11XP PropertiesLajes Corporativas-0,89

Fonte: B3 

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O interesse por fundos imobiliários (FIIs), por exemplo, ultrapassou o da renda fixa como um todo, indica pesquisa da XP com assessores de investimento.

No estudo, realizado entre 2 e 9 de agosto, 71% afirmaram que os clientes estão interessados em aplicar em FIIs em agosto, para além da renda variável.

A título de comparação, no mês anterior, a fatia de interessados era de 63%, o que representa uma alta de oito pontos percentuais em relação a julho.

Dividendos hoje

Confira a lista dos FIIs que distribuem dividendos nesta terça-feira (15).

TickerRendimentoRetorno
BBFI11B R$    6,210,55%
BCRI11 R$    0,690,91%
BLCA11 R$    0,57
CCME11 R$    0,90
CVBI11 R$    0,850,89%
CXCE11B R$    0,410,93%
CXTL11 R$    2,020,64%
DLMT11 R$    0,00
DRIT11B R$    0,770,76%
GTLG11 R$  31,2333,14%
HUSC11 R$    0,920,87%
LPLP11 R$    8,69
LPLP11 R$  24,46
ONEF11 R$    1,020,52%
RBFF11 R$    0,500,82%
RBOP11 R$    2,400,71%
RBRS11 R$    0,400,71%
RBVA11 R$    1,000,91%
RCRB11 R$    0,760,51%
RNGO11 R$    0,360,73%
RVBI11 R$    0,750,86%
SHPH11 R$    4,200,53%
VRTA11 R$    0,700,75%

Fonte: StatusInvest

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Wellington Carvalho

Repórter de fundos imobiliários do Jackpot Fishing. Acompanha as principais informações que influenciam no desempenho dos FIIs e do índice Ifix.

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